経堂駅（きょうどうえき）の住宅物件情報【東京都世田谷区】

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経堂駅（きょうどうえき）【東京都世田谷区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【経堂駅（きょうどうえき）の地域・住宅物件情報（東京都世田谷区）】

経堂駅（きょうどうえき）は、東京都世田谷区経堂にある小田急電鉄小田原線の駅である。

駅周辺
* 東京農業大学
* 東京農業大学第一高等学校
* 鴎友学園
* 恵泉女学園
* 和光学園（幼稚園・小学校）
* 日本大学櫻丘高等学校
* 日本大学文理学部
* 世田谷区立経堂図書館
o 通学に利用されているため朝のラッシュ時は降車する乗客も非常に多い．
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』経堂駅（きょうどうえき）（東京都世田谷区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションの中古物件でも最近ではほとんど新築じゃないかというようなマンションも増えてきています。マンションの価格と住居年数からいってもいまは新築物件より中古物件の時代ではないでしょうか。マンションでもとくに東京23区、東京市部（八王子など）、神奈川、横浜、川崎などの首都圏よりもちょっと田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめです。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のマンションリフォームで水まわりを動かしやすくなります。マンションの天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもあります。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積なのに、広さが違うように感じたことはありませんか？なぜでしょう？それは、天井の高さや、梁があるかないかなど、マンションの構造に関係してきます。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとれないので、間取り変更があまりきかない壁式構造とあります。

東京の駅近マンションということで売り出されたが、数年後に隣駅が再開発され商業施設やテナントも隣駅へ移転なんて泣くに泣けない話も良く聞きます。マンション物件購入前に十分検討してなんにしても資産価値の高いマンション物件を選びたいところです。マンションの再開発の計画の有無はしっかりチェックしておきましょう。

一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音という点で優れたものがあります。しかし、汚れた空気が逃げにくい、という点もあります。なので、換気はすごく重要なことになってきます。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいですね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっていますので、換気については、よりいい方向に進んでいるといえるでしょう。

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