下高井戸駅（しもたかいどえき）の住宅物件情報【東京都世田谷区】

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下高井戸駅（しもたかいどえき）【東京都世田谷区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【下高井戸駅（しもたかいどえき）の地域・住宅物件情報（東京都世田谷区）】

下高井戸駅（しもたかいどえき）は、東京都世田谷区松原3丁目にある京王電鉄及び東京急行電鉄の駅である。

駅周辺
駅は世田谷区だが、杉並区との区境がすぐそばである。

* 日本大学文理学部・日本大学櫻丘高等学校（少々離れている）
* 国道20号（甲州街道）
* 首都高速道路4号新宿線
* 東京都道427号瀬田貫井線
* 東京都立松原高等学校
* 下高井戸商店街
* 世田谷区立松沢小学校
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』下高井戸駅（しもたかいどえき）（東京都世田谷区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションを選ぶ時、立地条件・間取り・価格を自分の納得のいくものを選ぶことがとても重要になってきます。その中で立地条件は価格にも影響してくるので特に重要な要因になってきます。ですから単に地名だけで判断するのではなく、実際に自分で気になった物件の周辺を歩いて、住んでいる人の意見を聞いたり、昼だけでなく夜も行って確認するぐらいの慎重さが必要です。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積なのに、広さが違うように感じたことはありませんか？なぜでしょう？それは、天井の高さや、梁があるかないかなど、マンションの構造に関係してきます。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとれないので、間取り変更があまりきかない壁式構造とあります。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいなのでしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がありますが、４０年～１００年、といわれています。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれています。コンクリートよりも、早く寿命がきてしまうのは、給排水管になります。最近では、ステンレスなど腐食しにくい材質が使用されるようになりましたが、定期点検が必要です。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームすれば内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出ている、どんな人が住んでいるか分かるなどがあります。それぞれのメリット・デメリットをよく考えてマンション購入しましょう。

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