喜多見駅（きたみえき）の住宅物件情報【東京都世田谷区】

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喜多見駅（きたみえき）【東京都世田谷区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【喜多見駅（きたみえき）の地域・住宅物件情報（東京都世田谷区）】

喜多見駅（きたみえき）は東京都世田谷区喜多見にある、小田急電鉄小田原線の駅。駅の一部が狛江市にかかる。各駅停車・区間準急が停車する。

新宿駅から下り方向で世田谷区内の最後の駅。成城学園前駅までは台地上にあるが、本駅から多摩川流域の低地になるためその間は急な下り坂となっている。過去に、都心から玉川通り、世田谷通りの地下を通り喜多見駅で小田急線に乗り入れる地下鉄構想、小田急多摩線を喜多見駅から分岐する構想があったが、いずれも実現しなかった。近年、高架化工事が完成、また駅と野川の間に喜多見車両基地ができた。駅前は再開発中である。駅北口のカトリック喜多見教会は、小田急電鉄創始者の利光鶴松が建てた聖堂がルーツである。

駅周辺
北口、南口に駅前広場がある。ロータリーはない。

北口
* 警視庁成城警察署喜多見駅前交番
* カトリック喜多見教会

南口
* サミットストア喜多見駅前店
* 喜多見駅前郵便局
* 国本学園
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』喜多見駅（きたみえき）（東京都世田谷区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションを選ぶ場合、立地条件が検討課題になると思います。まずは、マンション周辺の環境を調べておきましょう。インターネットや地図などで、情報はかなり豊富に入手することができると思います。調べたら、自分の足でチェックしてみるのが望ましいでしょう。土地勘などがない土地にマンションを購入したりする場合は、立地条件は重要な点になってきます。

これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいなのでしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がありますが、４０年～１００年、といわれています。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれています。コンクリートよりも、早く寿命がきてしまうのは、給排水管になります。最近では、ステンレスなど腐食しにくい材質が使用されるようになりましたが、定期点検が必要です。

マンションと街と住みたいマンションの相性はポイントです。マンションについてはインテリアよりマンション物件の建物の構造や地盤の丈夫さなど、後で変えられない部分を気にしましょう。マンション件探しの街選びでは何度も同じ街を歩く人はいません。希望するマンション物件の街を地図を見ながら歩くときのポイントです。

カタログや住宅情報雑誌などで、鉄筋コンクリート造というのを見たことがありませんか。普通マンションで鉄筋が使われている場合、鉄筋の弱点であるさびやすい・曲がりやすいので、それをコンクリートで補っています。圧縮する力に強いコンクリートは、鉄筋の弱点である曲がりを補えるのです。その逆もあり、引っ張る力に弱いコンクリートを鉄筋が補うことができるのです。さらにいうと、鉄筋のさびは酸化する、ということなのですが、鉄筋の酸化をアルカリ性であるコンクリートが防ぐ、という効果もあります。

マンションからの最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。マンション最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。自分で見て聞いて、足を運んで納得のいくマンション購入をしましょう。

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